和大佬穿回七零 第235节
沈靳很少见她这样打扮，所以欣赏了好一会，才说：“咱们是不是该把结婚照补回来？”
苏窈：“行呀，等回到羊城，咱们一家人就去拍照。”
她打量了一眼他，目光停留在他的头发上，问：“真不放点摩丝？”
沈靳：“……不必了。”
上辈子只是重要场合，他才会梳大背头，现在这场合，不适合。
苏窈有点可惜，不过暗暗琢磨着等回去后，她亲自来给他打扮。布料不需要布票了，不管是西装，还是军服，都给他备上。
出了宾馆，喊了辆人力三轮到邀请帖上的饭店。
饭店是两层楼，不是很大，大概摆十桌。二楼都被包了，到场的人已经三十来个了，他们到了之后，也陆续有人进来。
这来的人有六十多个人，其中也有结伴来的，具体有多少人是要租铺子的，也不清楚。
十点十分，有主持人上台，然后是商厦的股东轮流说话，冗长的开场白，都是在说鹏城以后的发展，说商厦也将发展成专门买高档商品的商场。
最后，才听到关键的信息：“下午我们会带大家进商场里边看看，然后大家再确定租什么样的位置。当然了，不同的位置，价格也会有所差距，所以今天看铺面的同时，也会和大家仔细说说租金方面的问题。”
“另外，如果能在当天定下来，交付定金，三天内把一年的租金都交了，会免费赠送半年的外墙大广告位，位置有限，先交租金先得。”
大家伙闻言，顿时议论纷纷，但大部分人都是皱着眉头的。
虽然广告位的诱惑力很大，可毕竟商场都还没完全建好，就要先交一年的租金，这风险太大了，很多人心里都不敢赌。
沈靳和苏窈对视了一眼，不用说话，都知道对方是什么想法。
他们知道商业能发展得起来，也知道广告位能很好的宣传他们的品牌，自然不会畏手畏脚，这钱肯定得交。
预算挤一挤，应该还是能挤出来的。
*
在办招商会的饭店吃过饭，休息期间和来参加招商会的其他人交流了大概半个多小时，才步行走去大厦。
为了方便大家伙进去看内部，商厦今天停工。
在进入商厦，每个人都发了个安全帽。
里边都已经补上了地砖，墙体还没刷白。
从介绍人了解到，一楼是做些高端中相对平价的鞋包衣服，
二楼才是高档的，用来做品牌的，商品面积比一楼的要大。
而且二楼的租金会比一楼贵上一块钱一个平方。
楼上大多是三十到五十平方一个铺面，楼下的铺面，基本是二十平方左右。
也就是说，沈靳先前说的租金预算还是不够。
苏窈在心底算了一笔账。二楼的三十平方，得四百八一个月，一年全交完租金，大概得五千八。
要是五十平方的，一年得交九千六。
交租金还不是最主要的，最主要的还不能立刻营业，钱交出去了，正式营业最早也得一年时间。
苏窈小声问身边的沈靳：“你想做高档的，还是中高端的？”
沈靳：“中高端也是品牌，刚我注意过了，一楼有两个比较大的店面，目测有四五十平方，我想租下来。”
苏窈：“可和你预算的有出入，之前只觉得交付半年租金，现在想着广告位，得交一年，这预算不够。”
沈靳思索了一会，低声和她商量：“咱们的房子能不能先停一停，等年底再建？”
苏窈：“房子相差几个月再建也没什么大问题。还是先紧张这铺子。”
“再说了，你做生意，我肯定是百分百支持你的。”
这摆明了是能挣钱的生意，她肯定是双手双脚都赞成。
短暂商量过后，有了她的支持，沈靳心里也有了底。
参观过后，沈靳是第一个确定的，他直接就定下一楼最大的那间铺面。
那铺面在一楼，更有钱都想着租二楼的。家底一般的，也没人敢抢这么的铺面，所以沈靳很顺利的就交了定金，签订了合同。
第194章 厂子出事
商场的老板们看到有第一个要签约的，签的还是一楼最大的商铺，还说交一年的租金，都暗暗地松了一口气，同时低声商量了起来。
这广告位也有好和差的位置，最好好的已经留下来了，而预留赠送的位置里边也有好和差。
这第一个签约的人，商场也派人去考察过他的厂子，厂子虽然小，但这产品不错，作为中高端的商品已经达标了，也能给一个相较好的位置。
这毕竟是两个铺面，他们商场的人去视察过，这华彩服饰的服装比普通的服装产业要好很多，还会自己设计。
这样的品牌，广告位可以达到中上位置的。
确认了广告位的位置，原本只是口头协议，但沈靳却是态度强硬要求写进合同里边。
签合同的代表用不太标准的普通话说道：“夏先生还请放心，我们承诺过的事情，肯定不会违约的。”
沈靳毕竟都已经商场上的老油条了，他笑了笑，说：“我这个人做事比较严谨，还得麻烦把合同再仔细改改。”
那人看了一眼身边的助理，助理解释道：“我们租赁合同，所有商户的合同几乎是一样的，不好再改了。”
沈靳哪里能不知道他们的小九九，无非就是口头协议，到时候如果出现问题，广告位还可以继续调整，想留有余地。
沈靳听着笑了：“几乎是一样的，可数据和价格都是不一样的，最重要的地方都不一样，怎么能算是几乎一样？”
“我这只增加一条涉及不到其他租户的利益条款，确保万无一失。而且关于合同制定，我问过相关律师，他们说是甲乙双方商议拟定的，你们有权定下条例，我们也有权在不触及大变动下，适当增加条例。”
签约的董事一听，心道碰上硬茬了。
这一个要是签约不顺利，也会影响到后边的签约，衡量了一会，才道：“行吧，看着夏先生是第一个签约，定的还是一楼最大的商铺，我就开个特权，但还希望夏先生不要声张。”
沈靳维持着笑容不变，端着好好先生的样子，应：“当然。”
合同另起一张纸，顺利签订后，沈靳和苏窈也没有久留，直接就走了。
出了门，苏窈道：“你增加一条条款，担心他们说好的广告位会变？”
沈靳：“不是担心。”
在苏窈疑惑的目光下，他继而道：“没有加进合同里，是一定会变。”
苏窈：“为什么这么笃定？”
“说是说先交齐一年租金的前十个名额，能有一年的免费广告位，但最好的肯定是留着的，这暂且不说了。就说现有的，到时二楼的租户，有钱的那些，租金多交，就算是后来者，广告位也是可以从这些免费的之中随便选。”
“我们在赠送的这些广告位挑了个最好的，到时候肯定也会被二楼的商户抢了，商场再换一个相对差的给我们，我们到那时势单力薄，肯定斗不过这么一个大商场，而且维权成本高，时间漫长，最后也只能认栽，不了了之。”
苏窈听他的分析，琢磨了一下，还真是这个道理。
“我怎么觉着，你一个人来鹏城都能抵上好几个人了了，还带我来做什么？”
沈靳：“我肯定是不够的，就今天场合上，商场主办方不就有很多说粤语？他们有时候也会在聊天的不经意间说漏一些关键信息。”
苏窈点头：“确实，我听他们聊天的时候，听到商场明面上说年底就能建好，但起码明年下半年才能正式开始营业。”
沈靳：“离商场开业还有差不多一年的时间，咱们的准备也不需要太早。”
*
两人原本准备参加招商会后，回到宾馆，前台就说有他们的电话，是羊城来的电话，早上八点打过来的。
来到鹏城的那天，沈靳和苏窈就用宾馆打过电话回去，留了联系的电话。
昨天晚上才通过电话，要是没什么事，不会在白天打电话。
早上他们八点半前就出门了，吃了早饭才慢悠悠去的招商会。
沈靳立刻往工厂打了电话过去。
接电话的是刘清清。
听到刘清清的声音，沈靳有一瞬的诧异：“怎么是你接的电话，蒋仁呢？”
苏窈立马贴到了电话话筒旁，她听到了刘清清带着哭腔的声音。
“昨天晚上不知从哪里来了几个人，戴着口罩和帽子，拿着一根棍子就进来砸厂子里的东西，我哥和蒋仁大哥和他们打、打了起来，现在在医院……”
沈靳最担心的事还是发生了，就是怕遇上这样的事。
他们还做不到强大自保的地步，所以才会让六子不要搭理抄衣服款式的那些人。
两个人脸色一变，沈靳问：“人严重吗？报公安了吗？”
那边的刘清清情绪失控，身体也不好，哭得一抽一抽的，一时也回答不清楚。
小姑娘胆子本来就小，而且当时还在场，他哥也进了医院，人估计都被吓傻了。
苏窈拿过话筒，安慰道：“你先别着急，也不要乱跑，我们现在就收拾东西去火车站，晚上七点半就能赶回去。”
她看着大厅挂的挂钟，离最后一班火车还有差不多一个小时，肯定能赶得回去。
两个人匆匆忙忙收拾了东西，退了房就往火车站赶去。
两个人的脸上都是担忧。
苏窈问：“到底是谁对咱们的厂子做这些事？”
沈靳摇了摇头，道：“虽然不知道是谁，但肯定不是什么小混混，大概率是咱们的同行。”
苏窈眉头皱得紧紧：“看不惯我们挣钱，就找人来又砸又烧，这太心狠手辣了。”
沈靳：“商场趋利，本来什么人都有。有的人做生意讲究诚信，和气生财，有的人则耍奸取巧，争强斗狠。为利草菅人命的也不是没有。”
苏窈脸色也沉了下去。
他们现在了解的情况很少。
也不知道在这没监控，也没有指纹的年代，能不能那个顺利抓到人。
两个人下了火车，脚下匆匆地跑去了厂子。
到了厂子，外边有人守着，认出沈靳是厂长才让他们进去。
两沈靳和苏窈找到宿舍没看到刘清清，找了一圈都没见着人。
苏窈：“行呀，等回到羊城，咱们一家人就去拍照。”
她打量了一眼他，目光停留在他的头发上，问：“真不放点摩丝？”
沈靳：“……不必了。”
上辈子只是重要场合，他才会梳大背头，现在这场合，不适合。
苏窈有点可惜，不过暗暗琢磨着等回去后，她亲自来给他打扮。布料不需要布票了，不管是西装，还是军服，都给他备上。
出了宾馆，喊了辆人力三轮到邀请帖上的饭店。
饭店是两层楼，不是很大，大概摆十桌。二楼都被包了，到场的人已经三十来个了，他们到了之后，也陆续有人进来。
这来的人有六十多个人，其中也有结伴来的，具体有多少人是要租铺子的，也不清楚。
十点十分，有主持人上台，然后是商厦的股东轮流说话，冗长的开场白，都是在说鹏城以后的发展，说商厦也将发展成专门买高档商品的商场。
最后，才听到关键的信息：“下午我们会带大家进商场里边看看，然后大家再确定租什么样的位置。当然了，不同的位置，价格也会有所差距，所以今天看铺面的同时，也会和大家仔细说说租金方面的问题。”
“另外，如果能在当天定下来，交付定金，三天内把一年的租金都交了，会免费赠送半年的外墙大广告位，位置有限，先交租金先得。”
大家伙闻言，顿时议论纷纷，但大部分人都是皱着眉头的。
虽然广告位的诱惑力很大，可毕竟商场都还没完全建好，就要先交一年的租金，这风险太大了，很多人心里都不敢赌。
沈靳和苏窈对视了一眼，不用说话，都知道对方是什么想法。
他们知道商业能发展得起来，也知道广告位能很好的宣传他们的品牌，自然不会畏手畏脚，这钱肯定得交。
预算挤一挤，应该还是能挤出来的。
*
在办招商会的饭店吃过饭，休息期间和来参加招商会的其他人交流了大概半个多小时，才步行走去大厦。
为了方便大家伙进去看内部，商厦今天停工。
在进入商厦，每个人都发了个安全帽。
里边都已经补上了地砖，墙体还没刷白。
从介绍人了解到，一楼是做些高端中相对平价的鞋包衣服，
二楼才是高档的，用来做品牌的，商品面积比一楼的要大。
而且二楼的租金会比一楼贵上一块钱一个平方。
楼上大多是三十到五十平方一个铺面，楼下的铺面，基本是二十平方左右。
也就是说，沈靳先前说的租金预算还是不够。
苏窈在心底算了一笔账。二楼的三十平方，得四百八一个月，一年全交完租金，大概得五千八。
要是五十平方的，一年得交九千六。
交租金还不是最主要的，最主要的还不能立刻营业，钱交出去了，正式营业最早也得一年时间。
苏窈小声问身边的沈靳：“你想做高档的，还是中高端的？”
沈靳：“中高端也是品牌，刚我注意过了，一楼有两个比较大的店面，目测有四五十平方，我想租下来。”
苏窈：“可和你预算的有出入，之前只觉得交付半年租金，现在想着广告位，得交一年，这预算不够。”
沈靳思索了一会，低声和她商量：“咱们的房子能不能先停一停，等年底再建？”
苏窈：“房子相差几个月再建也没什么大问题。还是先紧张这铺子。”
“再说了，你做生意，我肯定是百分百支持你的。”
这摆明了是能挣钱的生意，她肯定是双手双脚都赞成。
短暂商量过后，有了她的支持，沈靳心里也有了底。
参观过后，沈靳是第一个确定的，他直接就定下一楼最大的那间铺面。
那铺面在一楼，更有钱都想着租二楼的。家底一般的，也没人敢抢这么的铺面，所以沈靳很顺利的就交了定金，签订了合同。
第194章 厂子出事
商场的老板们看到有第一个要签约的，签的还是一楼最大的商铺，还说交一年的租金，都暗暗地松了一口气，同时低声商量了起来。
这广告位也有好和差的位置，最好好的已经留下来了，而预留赠送的位置里边也有好和差。
这第一个签约的人，商场也派人去考察过他的厂子，厂子虽然小，但这产品不错，作为中高端的商品已经达标了，也能给一个相较好的位置。
这毕竟是两个铺面，他们商场的人去视察过，这华彩服饰的服装比普通的服装产业要好很多，还会自己设计。
这样的品牌，广告位可以达到中上位置的。
确认了广告位的位置，原本只是口头协议，但沈靳却是态度强硬要求写进合同里边。
签合同的代表用不太标准的普通话说道：“夏先生还请放心，我们承诺过的事情，肯定不会违约的。”
沈靳毕竟都已经商场上的老油条了，他笑了笑，说：“我这个人做事比较严谨，还得麻烦把合同再仔细改改。”
那人看了一眼身边的助理，助理解释道：“我们租赁合同，所有商户的合同几乎是一样的，不好再改了。”
沈靳哪里能不知道他们的小九九，无非就是口头协议，到时候如果出现问题，广告位还可以继续调整，想留有余地。
沈靳听着笑了：“几乎是一样的，可数据和价格都是不一样的，最重要的地方都不一样，怎么能算是几乎一样？”
“我这只增加一条涉及不到其他租户的利益条款，确保万无一失。而且关于合同制定，我问过相关律师，他们说是甲乙双方商议拟定的，你们有权定下条例，我们也有权在不触及大变动下，适当增加条例。”
签约的董事一听，心道碰上硬茬了。
这一个要是签约不顺利，也会影响到后边的签约，衡量了一会，才道：“行吧，看着夏先生是第一个签约，定的还是一楼最大的商铺，我就开个特权，但还希望夏先生不要声张。”
沈靳维持着笑容不变，端着好好先生的样子，应：“当然。”
合同另起一张纸，顺利签订后，沈靳和苏窈也没有久留，直接就走了。
出了门，苏窈道：“你增加一条条款，担心他们说好的广告位会变？”
沈靳：“不是担心。”
在苏窈疑惑的目光下，他继而道：“没有加进合同里，是一定会变。”
苏窈：“为什么这么笃定？”
“说是说先交齐一年租金的前十个名额，能有一年的免费广告位，但最好的肯定是留着的，这暂且不说了。就说现有的，到时二楼的租户，有钱的那些，租金多交，就算是后来者，广告位也是可以从这些免费的之中随便选。”
“我们在赠送的这些广告位挑了个最好的，到时候肯定也会被二楼的商户抢了，商场再换一个相对差的给我们，我们到那时势单力薄，肯定斗不过这么一个大商场，而且维权成本高，时间漫长，最后也只能认栽，不了了之。”
苏窈听他的分析，琢磨了一下，还真是这个道理。
“我怎么觉着，你一个人来鹏城都能抵上好几个人了了，还带我来做什么？”
沈靳：“我肯定是不够的，就今天场合上，商场主办方不就有很多说粤语？他们有时候也会在聊天的不经意间说漏一些关键信息。”
苏窈点头：“确实，我听他们聊天的时候，听到商场明面上说年底就能建好，但起码明年下半年才能正式开始营业。”
沈靳：“离商场开业还有差不多一年的时间，咱们的准备也不需要太早。”
*
两人原本准备参加招商会后，回到宾馆，前台就说有他们的电话，是羊城来的电话，早上八点打过来的。
来到鹏城的那天，沈靳和苏窈就用宾馆打过电话回去，留了联系的电话。
昨天晚上才通过电话，要是没什么事，不会在白天打电话。
早上他们八点半前就出门了，吃了早饭才慢悠悠去的招商会。
沈靳立刻往工厂打了电话过去。
接电话的是刘清清。
听到刘清清的声音，沈靳有一瞬的诧异：“怎么是你接的电话，蒋仁呢？”
苏窈立马贴到了电话话筒旁，她听到了刘清清带着哭腔的声音。
“昨天晚上不知从哪里来了几个人，戴着口罩和帽子，拿着一根棍子就进来砸厂子里的东西，我哥和蒋仁大哥和他们打、打了起来，现在在医院……”
沈靳最担心的事还是发生了，就是怕遇上这样的事。
他们还做不到强大自保的地步，所以才会让六子不要搭理抄衣服款式的那些人。
两个人脸色一变，沈靳问：“人严重吗？报公安了吗？”
那边的刘清清情绪失控，身体也不好，哭得一抽一抽的，一时也回答不清楚。
小姑娘胆子本来就小，而且当时还在场，他哥也进了医院，人估计都被吓傻了。
苏窈拿过话筒，安慰道：“你先别着急，也不要乱跑，我们现在就收拾东西去火车站，晚上七点半就能赶回去。”
她看着大厅挂的挂钟，离最后一班火车还有差不多一个小时，肯定能赶得回去。
两个人匆匆忙忙收拾了东西，退了房就往火车站赶去。
两个人的脸上都是担忧。
苏窈问：“到底是谁对咱们的厂子做这些事？”
沈靳摇了摇头，道：“虽然不知道是谁，但肯定不是什么小混混，大概率是咱们的同行。”
苏窈眉头皱得紧紧：“看不惯我们挣钱，就找人来又砸又烧，这太心狠手辣了。”
沈靳：“商场趋利，本来什么人都有。有的人做生意讲究诚信，和气生财，有的人则耍奸取巧，争强斗狠。为利草菅人命的也不是没有。”
苏窈脸色也沉了下去。
他们现在了解的情况很少。
也不知道在这没监控，也没有指纹的年代，能不能那个顺利抓到人。
两个人下了火车，脚下匆匆地跑去了厂子。
到了厂子，外边有人守着，认出沈靳是厂长才让他们进去。
两沈靳和苏窈找到宿舍没看到刘清清，找了一圈都没见着人。