和大佬穿回七零 第234节
苏窈点了头，把证明放到了挎包里。
这买完房，他们俩的户头上也就四千来块钱了，建房估计也能挖好地基，把两层房子的大体框架建好，之后也可以一边挣钱一边继续建，年底估计就能搬进去了。
*
六子和蒋仁听说他们买了房，都闹着说要去看一看。
沈靳也应了他们，收房的时候让他们去看看，至于环境是怎么样的，并没有明说，所以等他们到了破旧老房子前，都懵着一张脸。
夏禾小脸皱巴巴的，说：“爹，新房子好破。”
蒋仁和六子都看向了沈靳。
蒋仁：“哥，钱不够再缓缓，咱还买了这个随时要倒的房子？”
沈靳：“要重建，破旧能便宜。”
六子闻言，讶异道：“四哥你这要把房子推了重建，不买商品房了？”
六子：“可楼房气派呀，还住得高呢！”
沈靳笑道：“高，可要爬楼梯，爬楼梯也是图一时新鲜，等你年纪大一点了，你还爬得动吗？”
“再说这商品房就那么点地方，我还能建两三层，房间多，孩子再吵闹也不会吵到楼上楼下，还能在院子里种种花，不比商品房好？”
“一套商品房的价格，已经够买一套旧房重建成很豪华的小楼房了。”
六子听到今年开盘的商品房，头脑发热，一心就只想住上气派的商品房，所以拼命挣钱，存钱买房，也没仔细想那些弊端。
但现在这么一听，好像也有那么点道理。
他家里有三个孩子，商品房最多就三个房间，原本还想着两个闺女一间，但现在想想，地方大点好像更香。
以后儿子结婚，也还会有好几个孩子，到时候住不开怎么办？
发热的脑子慢慢地也冷静了下来。
“四哥，这屋子花了多少？”
沈靳：“一万左右。你要是想买，就趁早，以后羊城人越来越多，价格也会水涨船高，一年一个价到一个月一个价。”
蒋仁道：“我听着也想买了，奈何钱包空空，等我再存几年钱再买吧。”
沈靳转头看他：“房价一年升一个价，五年后，一万块的房价，估计得翻三四倍。”
蒋仁瞪大了眼睛：“那我还不是买不起？”
沈靳笑了笑：“不会买不起，等明年咱们厂子挣了钱，你有了奖金，我再借你一点，你肯定能买得起。”
六子也把沈靳前面说的话听了进去，要是一年一个价，这房子还是尽早买了的为好。
看着面前的破旧房屋，陷入两难。
一时不知选商品房，还是选旧屋推倒重建。
还是回去和媳妇好好商量，再琢磨琢磨。
蒋仁又问：“那东哥你这屋子啥时候开始动工。”
沈靳：“下午。”
两张懵然脸再次看向了他。
蒋仁怕自己听错了，不确定的重问：“东哥，你说啥时候？”
沈靳：“今天下午，施工的人早就找好了，就等这家人搬走就立刻动工。”
沈靳本来就是个雷厉风行的人性子，房子买下来就去规划局弄了动工建房的证明。
证明一下来，就立刻找了施工人员，而且翻了日历，今天刚好宜动土。
六子和蒋仁都不约而同地朝着他竖起了大拇指：“哥，还得是你，说干就干！”
六子心下已经完全动摇了。
跟着四哥的他，已经吃上香的，喝上辣的了。这回他也不走别的路了，就跟着四哥做决定！
第193章 租铺面
把老房子推倒，大多靠的是人力，从推倒到把废弃的废料运离，差不多需要十天时间。
晚上苏窈回去，就开始把自己的想法画出来。
沈靳走到她后头仔细看了看。
苏窈和他说：“一楼呢，一间客房，一个客厅，还有一个厨房，厕所就在楼梯下边，一楼对上的二楼位置也弄一个厕所，然后三间房，一个小客厅和一个露台，你觉得怎么样？”
沈靳认同道：“这布局很合理。”
苏窈：“还有个小院子，到时候也可以把大黄带回来养，看家。你们厂子那边，可以再养一条小狗。”
沈靳打趣道：“你就不怕到时候姐弟俩把两只狗都带回家里养了？”
苏窈想了想，摇头：“不行，这得提前和他们商量好。”
夏苗是个大孩子了，能讲道理也懂事，就是怕那个五岁的夏禾，最喜欢小狗了，不怕他闹，就怕他偷偷把狗带回家。
苏窈把图纸给到沈靳：“我也就大概画了一下，你还得请专业人士再绘制一份施工图。”
沈靳点头：“行，我明天就去找人，等我们从鹏城回来，就开始挖地基。”
施工他得盯着，所以地基的问题先暂时闲置了下来。
苏窈：“你说这招商，需不需要做什么招标书之类的？”
她对商业的了解，仅限于电视和小说的了解，就是课本上有说，也了解得很少。
沈靳笑道：“不用这么麻烦，招标是做项目的。通过了申请，能让我们过来，就已经是确定了我们的铺面，只是得选，所以开这个招商会，让大家协商选铺面的位置。”
苏窈：“不管怎么说，你还是得准备一身西装。”
说到西装，苏窈眼睛一亮，上下打量沈靳一眼：“身材没怎么变，年纪和样貌也和我初次见你时几乎一样了，我还是很想看到你再次看到你穿上西装，梳着大背头的霸总模样。”
沈靳微微蹙眉：“我寻思着，我性子也挺好的，应该没多霸道吧？”
苏窈被他的话逗笑了：“我说的是霸总打扮，没说你的性子霸道。”
“话又说回来，我应该没和你说过，你刚到我们学校参加校会那会，我班上的女同学，还有那些女老师，都在私底下偷偷讨论你，还偷拍了不少照片。”
沈靳：“你还真没说过。”
说起以前的事，勾起了回忆，苏窈道：“我们都以为你是一个很高冷的人。那会谁能想象得出来西装革履的沈总，既能下地干活，又能洗衣做饭带孩子，这么的接地气。”
沈靳把图纸放回，无奈一笑：“我还不是个正常人了。”
苏窈：“那不一样，你多励志呀，而且还得天独厚的长了一副好皮囊。”
沈靳：“也没多励志，就是刚好出社会出得早，遇上了好时候，要是再过十年出来，网络购物发达的年代，还不一定能混到当时那个程度。”
网络发展太快，有好处，对于实体行业也是非常不利的。
好在，他们还能有好几十年的时间来发展。
*
八月初，苏窈和沈靳要去鹏城五天，所以托六子媳妇接自家孩子的时候，也一并接送夏苗夏禾。
孩子的早饭麻烦六子媳妇，而中饭都是在学校吃，晚饭就在厂子里吃。
安顿好两个孩子后，夫妻俩就踏上鹏城之行。
羊城到鹏城，火车慢行三个小时。
八十年代的鹏城，发展得比羊城差一点，但相对比其他城市，还是很繁荣的。
沈靳在招商会的附近找到了一家新开不久的宾馆。
一晚两块钱，也不需要能证明他们是夫妻的结婚证，只要有证明身份的介绍信，开了房就能住。
鹏城现在涌入的人多了之后，除了招待所外，也开了很多宾馆。
招待所设施老旧，但便宜，现在只需要八毛钱就能住一晚，现在还是很多人的首选。
虽然宾馆看着干净，但消毒意识还不够强烈，床单被罩都只是洗洗就铺上去了，所以他们依旧和以前一样，自带床单被套。
沈靳把床单铺上床，说：“之前在运输队的时候，住过一个最差的招待所，枕头巾都是发黄的，还是一躺下就睡着。”
苏窈从包里把衣服拿出来:“别的不说的，就房间里加建了厕所，都方便了很多。”
“火车上味大，我去洗洗。”
沈靳：“虽然有厕所，但还没有热水，你等着，我铺好床就去给你打水。”
沈靳铺好床，就拿着两个暖水瓶出了房间。
房间在三楼，直接到一楼打的水。
两个人洗漱过后，眯了一会就出门去看看友谊商厦。
到了商夏马路对面，从外头看，商厦大体已经建好了，现在在装修外墙。
苏窈道：“这大厦明年能装修好吗？”
沈靳：“差不多吧，最晚八三年也已经建好了。”
苏窈：“没建好就招商，那租金呢？”
沈靳：“租金得先给，估计也是后头没钱装修了。”
“因为得先给半年的租金，所以现在招商的条件也比较宽松，我们才开大半年的厂子也选上了，估计申请的人也不是特别多。”
“条件是放松了，但只一点，商品质量一定得过关。”
做高端商场的，最怕的就是名声不好，影响到以后的客流量，从而出现退租的情况。
看完了商厦，两人也在附近逛了一圈。
这会看不出以后是否会繁荣，但一般有大型商场的地方，人流就会大起来。
逛完后，就早早回去宾馆休息了，第二天早上十点的招商会，得九点半就到场。
苏窈挑了一身相对职业的卡其色翻领连衣裙，扎了个低马尾，化了一个清淡的妆容。
这买完房，他们俩的户头上也就四千来块钱了，建房估计也能挖好地基，把两层房子的大体框架建好，之后也可以一边挣钱一边继续建，年底估计就能搬进去了。
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六子和蒋仁听说他们买了房，都闹着说要去看一看。
沈靳也应了他们，收房的时候让他们去看看，至于环境是怎么样的，并没有明说，所以等他们到了破旧老房子前，都懵着一张脸。
夏禾小脸皱巴巴的，说：“爹，新房子好破。”
蒋仁和六子都看向了沈靳。
蒋仁：“哥，钱不够再缓缓，咱还买了这个随时要倒的房子？”
沈靳：“要重建，破旧能便宜。”
六子闻言，讶异道：“四哥你这要把房子推了重建，不买商品房了？”
六子：“可楼房气派呀，还住得高呢！”
沈靳笑道：“高，可要爬楼梯，爬楼梯也是图一时新鲜，等你年纪大一点了，你还爬得动吗？”
“再说这商品房就那么点地方，我还能建两三层，房间多，孩子再吵闹也不会吵到楼上楼下，还能在院子里种种花，不比商品房好？”
“一套商品房的价格，已经够买一套旧房重建成很豪华的小楼房了。”
六子听到今年开盘的商品房，头脑发热，一心就只想住上气派的商品房，所以拼命挣钱，存钱买房，也没仔细想那些弊端。
但现在这么一听，好像也有那么点道理。
他家里有三个孩子，商品房最多就三个房间，原本还想着两个闺女一间，但现在想想，地方大点好像更香。
以后儿子结婚，也还会有好几个孩子，到时候住不开怎么办？
发热的脑子慢慢地也冷静了下来。
“四哥，这屋子花了多少？”
沈靳：“一万左右。你要是想买，就趁早，以后羊城人越来越多，价格也会水涨船高，一年一个价到一个月一个价。”
蒋仁道：“我听着也想买了，奈何钱包空空，等我再存几年钱再买吧。”
沈靳转头看他：“房价一年升一个价，五年后，一万块的房价，估计得翻三四倍。”
蒋仁瞪大了眼睛：“那我还不是买不起？”
沈靳笑了笑：“不会买不起，等明年咱们厂子挣了钱，你有了奖金，我再借你一点，你肯定能买得起。”
六子也把沈靳前面说的话听了进去，要是一年一个价，这房子还是尽早买了的为好。
看着面前的破旧房屋，陷入两难。
一时不知选商品房，还是选旧屋推倒重建。
还是回去和媳妇好好商量，再琢磨琢磨。
蒋仁又问：“那东哥你这屋子啥时候开始动工。”
沈靳：“下午。”
两张懵然脸再次看向了他。
蒋仁怕自己听错了，不确定的重问：“东哥，你说啥时候？”
沈靳：“今天下午，施工的人早就找好了，就等这家人搬走就立刻动工。”
沈靳本来就是个雷厉风行的人性子，房子买下来就去规划局弄了动工建房的证明。
证明一下来，就立刻找了施工人员，而且翻了日历，今天刚好宜动土。
六子和蒋仁都不约而同地朝着他竖起了大拇指：“哥，还得是你，说干就干！”
六子心下已经完全动摇了。
跟着四哥的他，已经吃上香的，喝上辣的了。这回他也不走别的路了，就跟着四哥做决定！
第193章 租铺面
把老房子推倒，大多靠的是人力，从推倒到把废弃的废料运离，差不多需要十天时间。
晚上苏窈回去，就开始把自己的想法画出来。
沈靳走到她后头仔细看了看。
苏窈和他说：“一楼呢，一间客房，一个客厅，还有一个厨房，厕所就在楼梯下边，一楼对上的二楼位置也弄一个厕所，然后三间房，一个小客厅和一个露台，你觉得怎么样？”
沈靳认同道：“这布局很合理。”
苏窈：“还有个小院子，到时候也可以把大黄带回来养，看家。你们厂子那边，可以再养一条小狗。”
沈靳打趣道：“你就不怕到时候姐弟俩把两只狗都带回家里养了？”
苏窈想了想，摇头：“不行，这得提前和他们商量好。”
夏苗是个大孩子了，能讲道理也懂事，就是怕那个五岁的夏禾，最喜欢小狗了，不怕他闹，就怕他偷偷把狗带回家。
苏窈把图纸给到沈靳：“我也就大概画了一下，你还得请专业人士再绘制一份施工图。”
沈靳点头：“行，我明天就去找人，等我们从鹏城回来，就开始挖地基。”
施工他得盯着，所以地基的问题先暂时闲置了下来。
苏窈：“你说这招商，需不需要做什么招标书之类的？”
她对商业的了解，仅限于电视和小说的了解，就是课本上有说，也了解得很少。
沈靳笑道：“不用这么麻烦，招标是做项目的。通过了申请，能让我们过来，就已经是确定了我们的铺面，只是得选，所以开这个招商会，让大家协商选铺面的位置。”
苏窈：“不管怎么说，你还是得准备一身西装。”
说到西装，苏窈眼睛一亮，上下打量沈靳一眼：“身材没怎么变，年纪和样貌也和我初次见你时几乎一样了，我还是很想看到你再次看到你穿上西装，梳着大背头的霸总模样。”
沈靳微微蹙眉：“我寻思着，我性子也挺好的，应该没多霸道吧？”
苏窈被他的话逗笑了：“我说的是霸总打扮，没说你的性子霸道。”
“话又说回来，我应该没和你说过，你刚到我们学校参加校会那会，我班上的女同学，还有那些女老师，都在私底下偷偷讨论你，还偷拍了不少照片。”
沈靳：“你还真没说过。”
说起以前的事，勾起了回忆，苏窈道：“我们都以为你是一个很高冷的人。那会谁能想象得出来西装革履的沈总，既能下地干活，又能洗衣做饭带孩子，这么的接地气。”
沈靳把图纸放回，无奈一笑：“我还不是个正常人了。”
苏窈：“那不一样，你多励志呀，而且还得天独厚的长了一副好皮囊。”
沈靳：“也没多励志，就是刚好出社会出得早，遇上了好时候，要是再过十年出来，网络购物发达的年代，还不一定能混到当时那个程度。”
网络发展太快，有好处，对于实体行业也是非常不利的。
好在，他们还能有好几十年的时间来发展。
*
八月初，苏窈和沈靳要去鹏城五天，所以托六子媳妇接自家孩子的时候，也一并接送夏苗夏禾。
孩子的早饭麻烦六子媳妇，而中饭都是在学校吃，晚饭就在厂子里吃。
安顿好两个孩子后，夫妻俩就踏上鹏城之行。
羊城到鹏城，火车慢行三个小时。
八十年代的鹏城，发展得比羊城差一点，但相对比其他城市，还是很繁荣的。
沈靳在招商会的附近找到了一家新开不久的宾馆。
一晚两块钱，也不需要能证明他们是夫妻的结婚证，只要有证明身份的介绍信，开了房就能住。
鹏城现在涌入的人多了之后，除了招待所外，也开了很多宾馆。
招待所设施老旧，但便宜，现在只需要八毛钱就能住一晚，现在还是很多人的首选。
虽然宾馆看着干净，但消毒意识还不够强烈，床单被罩都只是洗洗就铺上去了，所以他们依旧和以前一样，自带床单被套。
沈靳把床单铺上床，说：“之前在运输队的时候，住过一个最差的招待所，枕头巾都是发黄的，还是一躺下就睡着。”
苏窈从包里把衣服拿出来:“别的不说的，就房间里加建了厕所，都方便了很多。”
“火车上味大，我去洗洗。”
沈靳：“虽然有厕所，但还没有热水，你等着，我铺好床就去给你打水。”
沈靳铺好床，就拿着两个暖水瓶出了房间。
房间在三楼，直接到一楼打的水。
两个人洗漱过后，眯了一会就出门去看看友谊商厦。
到了商夏马路对面，从外头看，商厦大体已经建好了，现在在装修外墙。
苏窈道：“这大厦明年能装修好吗？”
沈靳：“差不多吧，最晚八三年也已经建好了。”
苏窈：“没建好就招商，那租金呢？”
沈靳：“租金得先给，估计也是后头没钱装修了。”
“因为得先给半年的租金，所以现在招商的条件也比较宽松，我们才开大半年的厂子也选上了，估计申请的人也不是特别多。”
“条件是放松了，但只一点，商品质量一定得过关。”
做高端商场的，最怕的就是名声不好，影响到以后的客流量，从而出现退租的情况。
看完了商厦，两人也在附近逛了一圈。
这会看不出以后是否会繁荣，但一般有大型商场的地方，人流就会大起来。
逛完后，就早早回去宾馆休息了，第二天早上十点的招商会，得九点半就到场。
苏窈挑了一身相对职业的卡其色翻领连衣裙，扎了个低马尾，化了一个清淡的妆容。