第110章
爸爸相信，那些同学们了解你以后，一定都会喜欢你，真心想和你交朋友。你请同学们吃东西没有错，咱们不能小气，但是不能一直请客，如果你一直请他们吃东西，他们没有什么回请你，也会不好意思。交朋友要互帮互助为主……”
江晓晓听到爸爸夸自己的时候，小胸脯都挺高了，小脸喜洋洋的，就差嘿嘿笑出声，剩下的就都嗯嗯点头应着。
林川柏在家里教育孩子的时候，江梨正在深市。
她这次出门，是应表哥施尚正所邀。
施尚正打电话给她，说深市去年以协商议标形式出让有偿使用国有土地，前两个月又以招投标形式出让第二块国有土地，他们打听到内部消息，下个月将会以拍卖形式出让第三块国有土地使用权。
这块地面积有八千多平方米，规划为住宅用地，使用年限50年，他们几个朋友想合股参加竞投，但他们猜测这次参加的企业很多，竞争激烈，他们需要多募集资金，问江梨有没有兴趣加入。
不用施尚正给江梨画大饼，她听到这个消息立刻收拾行李赶往深市。
施尚正的朋友里，有余荣光等人，他们手头都有大量资金，又都是干工程这一块的，几个人想联合在一起，从那些大企业口中夺食。
江梨到了深市，由施尚正引见，和他那些朋友见面，他们中也没人敢小看她。
江梨生产的塑料打火机，卖得有多好他们是看得见的，虽然不知道江梨凭着打火机赚到多少钱，但绝对不会少，是有资格加入他们联盟，参与这次国有土地竞拍。
一群人商谈了许久，预测拍卖价以及竞争对手会出到的价格。
这几个做工程的人，这个说能出四十万，那个说他能出五十万，余荣光直接说，他拿出一百万，施尚正也可以拿出五十万。
大家看向江梨，江梨说她能拿出八十万。
他们是以余荣光在香港注册的一家空头公司的名义参与竞拍。
等到拍卖日那天，深市会堂能容纳七百人的会场基本已经满了，并有国字头相关部门的人员和中国银行副行长以及来自17个城市的市长都来到了拍卖现场。
这是国家首次以公开拍卖的方式有偿转让国家土地使用权，江梨来到会场后留意着周围的一切，觉得即使没有竞拍成功，能参与这样的盛事，也是不虚此行了。
今天参与竞投的，有44家企业，其中有9家外资企业。
主持竞拍的人员先是介绍了土地的情况，限定开口底价为200万，每口价5万元。
等拍卖开始，各竞拍企业的代表争相举牌高声叫价，江梨这一行负责举牌叫价的是余荣光，等价格叫到390万的时候，他举牌报价：“400万”。
随着他每一次举牌报价，跟着一块来的投资人心就跟着颤了颤。
到最后，场上竞拍者只剩下三家公司，余荣光所代表的合资公司就是其中之一。
价格被顶到了500万的时候，余荣光已经不敢举牌了，事实上他们事先商定好的最高能接受的竞拍价只有450万，超过这个数的时候，余荣光是顶着周围投资者的不满和压力继续举牌，他是打定主意，自己再挪出一部份资金补上，也要拿下这块土地，只是上五百万以后，他也看出另外两家企业誓在必得的决心。
那两家都是巨头，还有国有银行作为他们的资金后盾，靠自己这几个临时搭伙起来的人和他们竞争，怕是拼不过。
见到他不再举牌，其他投资人才放下心来，江梨有些遗憾，也了解余荣光的选择，她也看出来对手的实力和决心，他们这次是没戏了。
最后深市房地产开发公司以525万拿下了这块土地。
在成功竞拍到土地后，他们接受了媒体的一系列采访，江梨等人失望离开，施尚正遗憾道：“那块土地可以盖一百多套住宅，以深市商品房的价格涨幅趋势，房价每平方1600元左右，开发这么一套住宅，至少可以赚到三四百万，投入直接翻个倍。”
其他人道：“真要再加价上去，也可能赔个底掉。”
江梨来到深市后，看到了国家对特区的扶持政策和这里日新月异的发展速度，对这个地方的房地产十分看好。
虽然这次没能和表哥他们合股拿到那块住宅用地，她也没有死心，拍卖会结束后没有马上离开，而是留下来观望。
中间她去向余荣光咨询了在香港注册公司的事，她发现注册一家香港公司能提供很多好处和便利。
江梨通过余荣兴帮忙运作，她和表哥施尚正拿着“商务邀请函”去了香港。
他们去了香港以后，找到了余荣光介绍的人，通过代理公司，为她在香港注册了一家公司，江梨之后又办了相关手续，请代理公司代为运营相关业务。
通过这家香港公司报关，直接可以在香港帐户接收客户外汇付款，她也可以以香港公司“来料加工”的名义在慎州生产，不仅可以享受退税政策，商品通过香港公司转口时也无需缴纳关税。注册这一家公司，不仅能节省很多成本，也可以截留外汇自由使用。
江梨和表哥施尚正两个人在香港待了一周，本来还觉得自己现在算有钱人了，来这里以后发现，他们还是太穷了。
日常在尖沙咀茶餐厅点一份烧鹅饭要15港元，折合人民币就要37.5元，江梨之前请余荣光的朋友去海鲜餐厅吃饭，一顿饭消费一千多港币，是内地职工几年工资了。
江梨去逛铜锣湾的百货公司，一件普通男士进口衬衫标价300港元，一件意大利进口内衣200港元，她还看到香港女士拎着的驴牌包包，进去店里一看标价——3000港元！
他们还打听了这里的房价，九龙普通住宅一套50平方米的公寓总价超100万港元，折合人民币250万。
江梨原本自豪自己流动资产有两百万，但原来她在这里，连一套50平方的公寓也买不起。
听说浅水湾私人泳池和花园的别墅，售价数千万港元，更是让她想也不敢想。
两个人去了一趟香港，也算是开了眼界，都打定主意一定要赚更多的钱，以后再来香港，也能敞开了消费。
江梨回到深市后，知道余荣光他们一直在打听接下来是否还有土地拍卖，她自己也开始留意起深市的地产情况，她觉得深市要发展，市中心肯定要往外扩张，以后那些村用地也会变成一幢幢住宅和商厦。
她带着跟着施尚正身边做事的阿良表哥，去走了深市周边几个村子，回来在地图上研究半天，画了几个圈后，又带着阿良哥，循着她在地图上画出来的那几个地点，去找村集体谈合作。
江梨花了一个月时间，通过走访游说，以合作开发的名义和村里签了协议，从几个村子合计拿下了50亩土地，地块登记为村集体工业用地。
这50亩的土地，她需要支付土地补偿款75万元，另外还有基建投入（通路、通水电），预计要30万元，以及一些隐性的成本（给村干部的‘签字费’，镇政府备案费）10万元。
阿良跟着她跑这些村子，看着她签下一张张协议，心里跟着焦急，不知道他表妹花一百万多万拿这么多荒地干什么。
江梨没办法在深市久留，她只能把阿良哥从施尚正那里借来，帮她在深市做事。
她弄了这么多荒地，和村里约好是要建厂房，如果一直空置着也会有问题，再说她一半身家砸进去，也不能看着这些地放着浪费，她给阿良哥留了一笔钱，让他帮忙找工人，在这些荒地上建简易厂房，她已经打听过，有好多港商来深市投资，如果这些厂房建好，可以租给他们使用。
阿良没办法，只能帮她把这些事办好。
江梨从深市回来的时候，已经七月份了，孩子们学校开始放暑假。
她这次出差两个月，比上回离开时间还长。
月月道：“姨姨，你又出差那么久，你怎么老要出差，上次开家长会，爸爸只有一个人，他去参加了晓晓的家长会，都没有参加我和星星的，我们都不开心了，如果你在家，你就能去参加我的家长会。”
“你不在家，爸爸老是念叨我，还要我跟着他背中药书，我不想学，都没有人帮我说话了。”星星也抱怨道。
江晓晓：“我参加游泳比赛了，还有羽毛球比赛，你都没来参加！”
江梨连忙哄着他们，“是妈妈的错，你们这么重要的事我都错过了，月月，下次家长会，姨姨一定去，星星，你不喜欢学中医，我和爸爸说，让他不能强迫你，还有晓晓宝贝，妈妈虽然没有去看你比赛，但是听爸爸说了，你得了市游泳少儿比赛蛙泳组第一名，还有羽毛球迎春杯少儿比赛也得了第一，你真的太厉害了！”
她搂着几个孩子，“都让我亲亲，我可想你们了。”
孩子们嘻嘻哈哈，推来推去，和江梨玩闹在一起。
江梨这次去香港，也给他们带礼物了。
月月得到的是琴身印着《蓝精灵》进口电子琴，琴键是黑白分明的仿钢琴键，能弹出十几个音符，还能切换“钢琴”和“笛子”等音色，月月虽然已经有了钢琴，但是看到这个电子琴还是非常喜欢，拿着就叮叮咚弹起来。
江晓晓听到爸爸夸自己的时候，小胸脯都挺高了，小脸喜洋洋的，就差嘿嘿笑出声，剩下的就都嗯嗯点头应着。
林川柏在家里教育孩子的时候，江梨正在深市。
她这次出门，是应表哥施尚正所邀。
施尚正打电话给她，说深市去年以协商议标形式出让有偿使用国有土地，前两个月又以招投标形式出让第二块国有土地，他们打听到内部消息，下个月将会以拍卖形式出让第三块国有土地使用权。
这块地面积有八千多平方米，规划为住宅用地，使用年限50年，他们几个朋友想合股参加竞投，但他们猜测这次参加的企业很多，竞争激烈，他们需要多募集资金，问江梨有没有兴趣加入。
不用施尚正给江梨画大饼，她听到这个消息立刻收拾行李赶往深市。
施尚正的朋友里，有余荣光等人，他们手头都有大量资金，又都是干工程这一块的，几个人想联合在一起，从那些大企业口中夺食。
江梨到了深市，由施尚正引见，和他那些朋友见面，他们中也没人敢小看她。
江梨生产的塑料打火机，卖得有多好他们是看得见的，虽然不知道江梨凭着打火机赚到多少钱，但绝对不会少，是有资格加入他们联盟，参与这次国有土地竞拍。
一群人商谈了许久，预测拍卖价以及竞争对手会出到的价格。
这几个做工程的人，这个说能出四十万，那个说他能出五十万，余荣光直接说，他拿出一百万，施尚正也可以拿出五十万。
大家看向江梨，江梨说她能拿出八十万。
他们是以余荣光在香港注册的一家空头公司的名义参与竞拍。
等到拍卖日那天，深市会堂能容纳七百人的会场基本已经满了，并有国字头相关部门的人员和中国银行副行长以及来自17个城市的市长都来到了拍卖现场。
这是国家首次以公开拍卖的方式有偿转让国家土地使用权，江梨来到会场后留意着周围的一切，觉得即使没有竞拍成功，能参与这样的盛事，也是不虚此行了。
今天参与竞投的，有44家企业，其中有9家外资企业。
主持竞拍的人员先是介绍了土地的情况，限定开口底价为200万，每口价5万元。
等拍卖开始，各竞拍企业的代表争相举牌高声叫价，江梨这一行负责举牌叫价的是余荣光，等价格叫到390万的时候，他举牌报价：“400万”。
随着他每一次举牌报价，跟着一块来的投资人心就跟着颤了颤。
到最后，场上竞拍者只剩下三家公司，余荣光所代表的合资公司就是其中之一。
价格被顶到了500万的时候，余荣光已经不敢举牌了，事实上他们事先商定好的最高能接受的竞拍价只有450万，超过这个数的时候，余荣光是顶着周围投资者的不满和压力继续举牌，他是打定主意，自己再挪出一部份资金补上，也要拿下这块土地，只是上五百万以后，他也看出另外两家企业誓在必得的决心。
那两家都是巨头，还有国有银行作为他们的资金后盾，靠自己这几个临时搭伙起来的人和他们竞争，怕是拼不过。
见到他不再举牌，其他投资人才放下心来，江梨有些遗憾，也了解余荣光的选择，她也看出来对手的实力和决心，他们这次是没戏了。
最后深市房地产开发公司以525万拿下了这块土地。
在成功竞拍到土地后，他们接受了媒体的一系列采访，江梨等人失望离开，施尚正遗憾道：“那块土地可以盖一百多套住宅，以深市商品房的价格涨幅趋势，房价每平方1600元左右，开发这么一套住宅，至少可以赚到三四百万，投入直接翻个倍。”
其他人道：“真要再加价上去，也可能赔个底掉。”
江梨来到深市后，看到了国家对特区的扶持政策和这里日新月异的发展速度，对这个地方的房地产十分看好。
虽然这次没能和表哥他们合股拿到那块住宅用地，她也没有死心，拍卖会结束后没有马上离开，而是留下来观望。
中间她去向余荣光咨询了在香港注册公司的事，她发现注册一家香港公司能提供很多好处和便利。
江梨通过余荣兴帮忙运作，她和表哥施尚正拿着“商务邀请函”去了香港。
他们去了香港以后，找到了余荣光介绍的人，通过代理公司，为她在香港注册了一家公司，江梨之后又办了相关手续，请代理公司代为运营相关业务。
通过这家香港公司报关，直接可以在香港帐户接收客户外汇付款，她也可以以香港公司“来料加工”的名义在慎州生产，不仅可以享受退税政策，商品通过香港公司转口时也无需缴纳关税。注册这一家公司，不仅能节省很多成本，也可以截留外汇自由使用。
江梨和表哥施尚正两个人在香港待了一周，本来还觉得自己现在算有钱人了，来这里以后发现，他们还是太穷了。
日常在尖沙咀茶餐厅点一份烧鹅饭要15港元，折合人民币就要37.5元，江梨之前请余荣光的朋友去海鲜餐厅吃饭，一顿饭消费一千多港币，是内地职工几年工资了。
江梨去逛铜锣湾的百货公司，一件普通男士进口衬衫标价300港元，一件意大利进口内衣200港元，她还看到香港女士拎着的驴牌包包，进去店里一看标价——3000港元！
他们还打听了这里的房价，九龙普通住宅一套50平方米的公寓总价超100万港元，折合人民币250万。
江梨原本自豪自己流动资产有两百万，但原来她在这里，连一套50平方的公寓也买不起。
听说浅水湾私人泳池和花园的别墅，售价数千万港元，更是让她想也不敢想。
两个人去了一趟香港，也算是开了眼界，都打定主意一定要赚更多的钱，以后再来香港，也能敞开了消费。
江梨回到深市后，知道余荣光他们一直在打听接下来是否还有土地拍卖，她自己也开始留意起深市的地产情况，她觉得深市要发展，市中心肯定要往外扩张，以后那些村用地也会变成一幢幢住宅和商厦。
她带着跟着施尚正身边做事的阿良表哥，去走了深市周边几个村子，回来在地图上研究半天，画了几个圈后，又带着阿良哥，循着她在地图上画出来的那几个地点，去找村集体谈合作。
江梨花了一个月时间，通过走访游说，以合作开发的名义和村里签了协议，从几个村子合计拿下了50亩土地，地块登记为村集体工业用地。
这50亩的土地，她需要支付土地补偿款75万元，另外还有基建投入（通路、通水电），预计要30万元，以及一些隐性的成本（给村干部的‘签字费’，镇政府备案费）10万元。
阿良跟着她跑这些村子，看着她签下一张张协议，心里跟着焦急，不知道他表妹花一百万多万拿这么多荒地干什么。
江梨没办法在深市久留，她只能把阿良哥从施尚正那里借来，帮她在深市做事。
她弄了这么多荒地，和村里约好是要建厂房，如果一直空置着也会有问题，再说她一半身家砸进去，也不能看着这些地放着浪费，她给阿良哥留了一笔钱，让他帮忙找工人，在这些荒地上建简易厂房，她已经打听过，有好多港商来深市投资，如果这些厂房建好，可以租给他们使用。
阿良没办法，只能帮她把这些事办好。
江梨从深市回来的时候，已经七月份了，孩子们学校开始放暑假。
她这次出差两个月，比上回离开时间还长。
月月道：“姨姨，你又出差那么久，你怎么老要出差，上次开家长会，爸爸只有一个人，他去参加了晓晓的家长会，都没有参加我和星星的，我们都不开心了，如果你在家，你就能去参加我的家长会。”
“你不在家，爸爸老是念叨我，还要我跟着他背中药书，我不想学，都没有人帮我说话了。”星星也抱怨道。
江晓晓：“我参加游泳比赛了，还有羽毛球比赛，你都没来参加！”
江梨连忙哄着他们，“是妈妈的错，你们这么重要的事我都错过了，月月，下次家长会，姨姨一定去，星星，你不喜欢学中医，我和爸爸说，让他不能强迫你，还有晓晓宝贝，妈妈虽然没有去看你比赛，但是听爸爸说了，你得了市游泳少儿比赛蛙泳组第一名，还有羽毛球迎春杯少儿比赛也得了第一，你真的太厉害了！”
她搂着几个孩子，“都让我亲亲，我可想你们了。”
孩子们嘻嘻哈哈，推来推去，和江梨玩闹在一起。
江梨这次去香港，也给他们带礼物了。
月月得到的是琴身印着《蓝精灵》进口电子琴，琴键是黑白分明的仿钢琴键，能弹出十几个音符，还能切换“钢琴”和“笛子”等音色，月月虽然已经有了钢琴，但是看到这个电子琴还是非常喜欢，拿着就叮叮咚弹起来。