第165章
办各种手续，赵平甚至已经开始找销路。原本厂子有很多合作的销售，这两年垮塌的差不多。如今他一个个拜访。听说他们重新请了师傅，重新进的设备，百分之八十都愿意跟他们再次合作。
“万事俱备只欠东风，二哥，设备是不是明天到？”
“对、明天到。”
————
李成林那里一切还算顺利，厂里刚刚按照好了电话，他赶快先给老婆打一个。意晚听到他的声音，一时间开心的从沙发上站起来。
“太好了，终于可以随时通话了。”
“嗯。你那儿还顺利吧，不是说要去趟深圳？”
“还可以。拆的差不多了，咱家也给拆了。我让人给看了个好位置，打通一层楼全给咱家。给你一个书房，你有什么要求没有？”
“没。听老婆大人安排。”
这种可以立马获得回馈的通信方式让意晚高兴，电话里俩人絮絮叨叨的说着近况。她这边拆迁还没完成，估计得等下半年才能进入地基阶段。后年上半年房子交付，毛坯不用管内里。
挂上电话心情非常轻松的睡了个好觉，翌日她坐火车南下。上回跟二哥说的也不知道他有没有听进去，她得再问问。她自己这回在银行没少贷款，地上头也没少投资。
“又涨了，老板你看到没。这地简直就是坐火箭了，短短俩月翻了五倍。”
“咱们账上的流动资金还有多少？”
“还有差不多五百万。你放心，只要几个工地不是一起来事儿，应该问题不大。”
“这边的地，到下个月底，全部卖出。”
给她做这些的是她前几年招的一个金融系的大学生，闻言有些诧异。“老板，这地看这架势、您舍得卖了啊。”
这就像个聚宝盆，这地价是一天一个样儿。这么飞速的往上涨，您居然要卖？难道不应该下一步开发的嘛。
“别问那么多，让你干啥你干啥。”
“好，知道了老板。”
公司里开了个会，她今年好几个工程一起上马，一天天忙的很。等终于结束已经是快一点，凑合吃了一口也不午休，她直接开车去找二哥。
“什么时候过这边的？”林意淮这家伙，如今是越来越会享受了。茶几上放着功夫茶具，煞有其事的给她来了一波。
“我没时间跟你废话，专门跑一趟就是跟你说。这回的地你最多保持到下个月，久了要出问题的。”
“能出什么问题？我还打算找个合适的时间点，多收购一些开发呢。”
“二哥你糊涂。你也不是第一天来这边了，你觉得这地价开放后得卖多少钱？那个价合理不，能卖出去不？”
林意淮想了一下，那价格跟市场价比当然虚高。可这地段好啊，怎么也不至于砸手里吧。
“时机不对。你的钱大部分都是抵押从银行贷款的吧，只要拖两年，你就得被拖垮。”
“可是、现在这么多人炒、难道大家不懂这个道理？”
“不管是因为什么原因炒起来的，但虚高的情况不会一直持续，大家也很快会发现这一点。谨慎的我估计月底就会抽身，但不乏胆大的继续跟进。怎么，你想做最后那个买单的人？”
撑死胆大的，饿死胆小的。这几年这话的确十分有道理。可是，随着经济体的改变，这话不可能一直适用。
长江后浪拍前浪，前浪死在沙滩上。第一批没什么心眼没什么眼光的人，会在九十年代淘汰掉一大帮。她二哥在地上头栽了一回，但依照她对林意淮的了解，日后他绝对是可以东山再起的。
毕竟，这么多年家里的人脉在，他读书的眼界在，做事的胆魄在。只需要一点点机会，他就能翻身。
林意淮点点头，这些日子被这涨的的确有些飘，盲目的开始自信。被妹妹这么一分析，他觉得妹妹
说的对。这地不到开发的时候，拖两年就得被拖死。
“我这边有一个项目，要不要一起开发？”
“什么项目？”
“商圈加住宅。工程太大，我一家吃不下。”
“把项目计划书给我看看。”
林意淮笑笑，他妹妹做事还真是公私分明。哦，用词不对。刚还提醒他别栽进去呢。他妹妹不是公私分明，他妹妹是做事认真。在家人面前好像温温柔柔的，实际上在这一行里有名的女强人。
意晚详细的看过二哥这计划书，当即提出了几个修改意见。论建筑她是专业的，这方面二哥很容易接受。
“二哥，这项目书谁做的？”
“怎么了？”
“做事太谨慎。你这是要打造豪华住宅区的，就这配套设施怎么能行。最起码也得是……电梯入户，一梯一户。户型最小也得两百平。这个项目已经规划好几年，我之前也想拿来着，但手头项目太多，兼顾不了，没想到你入手了。”
“你也觉得这项目能行是吧？”
“那当然。”未来会发展到什么程度她太清楚了，而且国人有一个什么心理呢，就是攀比。手里有俩钱了，那当然得满足自己的虚荣心。
“我原来还说在我那个工程打通一层楼，你这工程上马给我留一套。周围安保一定要好，私密性绝对高。不是业主绝对不许进，明星买的话不用担心狗仔，有钱人也不用担心绑架之类的乱七八糟。”
林意淮目瞪口呆，痴痴的问了句：“你确定能有这么一批消费水平的人？”
“当然有。你也太小看改革开放这些年了。而且国人跟其他外国人消费理念不同，国人对于衣食住行是非常在意的，比什么人都会享受。衣裳穿名牌，年年赚钱年年买，吃的不用说。接下来就是住了，咱给打造一个高端住宅区，满足大家的虚荣心。我跟你说，为了各方面的面子，就是手里钱不够，那也可以银行贷款嘛。”
“嗯、你这理念倒是跟政府规划的那想法差不多。我说，那边的图纸是不是有你的份儿？”
“嗯。我老师让我提交了俩，有一部分被采用了。”
他仔细想了下觉得妹妹说的对，按照他自己来算，住这么一套房子送孩子上这样的学校，其实在能力范围内。而且住房啊，对于国人来说是大件。手头紧张的话，那就借一些贷一些。
面子工程，那是必须的。这是一个人的门面，更是合作者衡量你能力的尺子。对，就这么宣传。
“那，是不是得大改？”
“嗯。你接受我建议的话，这计划书绝对得大改。这样，我给你做一份，三天后给你。”
“好，我等你。”
哪里可以开发哪里只适合短期入手，她和二哥达成共识。接下来加班加点的做这个计划书，手下的键盘都快敲冒烟。
晚上忙完已经夜里十一点，她喝了口水后给李成林去了个电话。他也还没睡，听着工厂那边好像在加班。
“设备安装完毕，材料我之前已经进了一批。正在试运行。你呢，你也离开忙工作，闺女有没有说什么？”
“怎么没说？说咱俩是工作狂，不顾家。”她学着闺女的声音和语气：“幸好我有姥姥姥爷，不然我多可怜。就是那种，从小没亲人在身边跟着保姆长大的小孩了。”
李成林噗呲笑了起来，他家闺女吐槽技术一流。这也是没办法，没人能完美兼顾家庭和事业，尤其是正在发展上升期。就如今这情形，那真是稍微不注意就得被拍在沙滩上。
意晚这边在忙着和二哥的合作，这项目她没拿到手，二哥却是争取到了。挺好，这当做一个高档小区的试点，接下来她要接着打造更加高端的住宅。洋房加公寓的组合，还有绿化的加持。
随着社会发展，人们对于住宅的要求也会越来越高。这些年觉得能有客厅厨房卫生间就很好，至于小区环境则不要求。等着吧，要不了多久她的小区绿化就能吸引一大帮人。
二哥拿到了这个项目的部分施工，她又给做了一个总体规划。顺带跟他提了下接下来的发展，她自己的话总归受限，可以跟二哥合作各方面都有利的。
“林意晚、你确定未来五年能消费得起？这是不是太过了。”
“物有所值不是嘛。咱们这儿、优势又不是价格。咱们要的是独一份，要的是别处没有的奢华。价格低了不行，低了哪能体现土豪们的有钱。”
“你好好考虑一下，评估后觉得不行也给我个回话，我另外找合作。”
“知道了。”
“二哥，你什么时候回京？”工程在那边呢，他不得回去亲自看着。
“后天就走。这边的那块儿地，我全权交给你了，你看着时机出手。”
“不怕我给你赔了？”
“怕什么，你这么多年在这行闯，眼光我信得过。”
林意淮处理完这边的事儿赶着回京，意晚交代他帮忙处理下她公司几个手续的事儿。跟政府部门打交道，她二哥人脉广。
“万事俱备只欠东风，二哥，设备是不是明天到？”
“对、明天到。”
————
李成林那里一切还算顺利，厂里刚刚按照好了电话，他赶快先给老婆打一个。意晚听到他的声音，一时间开心的从沙发上站起来。
“太好了，终于可以随时通话了。”
“嗯。你那儿还顺利吧，不是说要去趟深圳？”
“还可以。拆的差不多了，咱家也给拆了。我让人给看了个好位置，打通一层楼全给咱家。给你一个书房，你有什么要求没有？”
“没。听老婆大人安排。”
这种可以立马获得回馈的通信方式让意晚高兴，电话里俩人絮絮叨叨的说着近况。她这边拆迁还没完成，估计得等下半年才能进入地基阶段。后年上半年房子交付，毛坯不用管内里。
挂上电话心情非常轻松的睡了个好觉，翌日她坐火车南下。上回跟二哥说的也不知道他有没有听进去，她得再问问。她自己这回在银行没少贷款，地上头也没少投资。
“又涨了，老板你看到没。这地简直就是坐火箭了，短短俩月翻了五倍。”
“咱们账上的流动资金还有多少？”
“还有差不多五百万。你放心，只要几个工地不是一起来事儿，应该问题不大。”
“这边的地，到下个月底，全部卖出。”
给她做这些的是她前几年招的一个金融系的大学生，闻言有些诧异。“老板，这地看这架势、您舍得卖了啊。”
这就像个聚宝盆，这地价是一天一个样儿。这么飞速的往上涨，您居然要卖？难道不应该下一步开发的嘛。
“别问那么多，让你干啥你干啥。”
“好，知道了老板。”
公司里开了个会，她今年好几个工程一起上马，一天天忙的很。等终于结束已经是快一点，凑合吃了一口也不午休，她直接开车去找二哥。
“什么时候过这边的？”林意淮这家伙，如今是越来越会享受了。茶几上放着功夫茶具，煞有其事的给她来了一波。
“我没时间跟你废话，专门跑一趟就是跟你说。这回的地你最多保持到下个月，久了要出问题的。”
“能出什么问题？我还打算找个合适的时间点，多收购一些开发呢。”
“二哥你糊涂。你也不是第一天来这边了，你觉得这地价开放后得卖多少钱？那个价合理不，能卖出去不？”
林意淮想了一下，那价格跟市场价比当然虚高。可这地段好啊，怎么也不至于砸手里吧。
“时机不对。你的钱大部分都是抵押从银行贷款的吧，只要拖两年，你就得被拖垮。”
“可是、现在这么多人炒、难道大家不懂这个道理？”
“不管是因为什么原因炒起来的，但虚高的情况不会一直持续，大家也很快会发现这一点。谨慎的我估计月底就会抽身，但不乏胆大的继续跟进。怎么，你想做最后那个买单的人？”
撑死胆大的，饿死胆小的。这几年这话的确十分有道理。可是，随着经济体的改变，这话不可能一直适用。
长江后浪拍前浪，前浪死在沙滩上。第一批没什么心眼没什么眼光的人，会在九十年代淘汰掉一大帮。她二哥在地上头栽了一回，但依照她对林意淮的了解，日后他绝对是可以东山再起的。
毕竟，这么多年家里的人脉在，他读书的眼界在，做事的胆魄在。只需要一点点机会，他就能翻身。
林意淮点点头，这些日子被这涨的的确有些飘，盲目的开始自信。被妹妹这么一分析，他觉得妹妹
说的对。这地不到开发的时候，拖两年就得被拖死。
“我这边有一个项目，要不要一起开发？”
“什么项目？”
“商圈加住宅。工程太大，我一家吃不下。”
“把项目计划书给我看看。”
林意淮笑笑，他妹妹做事还真是公私分明。哦，用词不对。刚还提醒他别栽进去呢。他妹妹不是公私分明，他妹妹是做事认真。在家人面前好像温温柔柔的，实际上在这一行里有名的女强人。
意晚详细的看过二哥这计划书，当即提出了几个修改意见。论建筑她是专业的，这方面二哥很容易接受。
“二哥，这项目书谁做的？”
“怎么了？”
“做事太谨慎。你这是要打造豪华住宅区的，就这配套设施怎么能行。最起码也得是……电梯入户，一梯一户。户型最小也得两百平。这个项目已经规划好几年，我之前也想拿来着，但手头项目太多，兼顾不了，没想到你入手了。”
“你也觉得这项目能行是吧？”
“那当然。”未来会发展到什么程度她太清楚了，而且国人有一个什么心理呢，就是攀比。手里有俩钱了，那当然得满足自己的虚荣心。
“我原来还说在我那个工程打通一层楼，你这工程上马给我留一套。周围安保一定要好，私密性绝对高。不是业主绝对不许进，明星买的话不用担心狗仔，有钱人也不用担心绑架之类的乱七八糟。”
林意淮目瞪口呆，痴痴的问了句：“你确定能有这么一批消费水平的人？”
“当然有。你也太小看改革开放这些年了。而且国人跟其他外国人消费理念不同，国人对于衣食住行是非常在意的，比什么人都会享受。衣裳穿名牌，年年赚钱年年买，吃的不用说。接下来就是住了，咱给打造一个高端住宅区，满足大家的虚荣心。我跟你说，为了各方面的面子，就是手里钱不够，那也可以银行贷款嘛。”
“嗯、你这理念倒是跟政府规划的那想法差不多。我说，那边的图纸是不是有你的份儿？”
“嗯。我老师让我提交了俩，有一部分被采用了。”
他仔细想了下觉得妹妹说的对，按照他自己来算，住这么一套房子送孩子上这样的学校，其实在能力范围内。而且住房啊，对于国人来说是大件。手头紧张的话，那就借一些贷一些。
面子工程，那是必须的。这是一个人的门面，更是合作者衡量你能力的尺子。对，就这么宣传。
“那，是不是得大改？”
“嗯。你接受我建议的话，这计划书绝对得大改。这样，我给你做一份，三天后给你。”
“好，我等你。”
哪里可以开发哪里只适合短期入手，她和二哥达成共识。接下来加班加点的做这个计划书，手下的键盘都快敲冒烟。
晚上忙完已经夜里十一点，她喝了口水后给李成林去了个电话。他也还没睡，听着工厂那边好像在加班。
“设备安装完毕，材料我之前已经进了一批。正在试运行。你呢，你也离开忙工作，闺女有没有说什么？”
“怎么没说？说咱俩是工作狂，不顾家。”她学着闺女的声音和语气：“幸好我有姥姥姥爷，不然我多可怜。就是那种，从小没亲人在身边跟着保姆长大的小孩了。”
李成林噗呲笑了起来，他家闺女吐槽技术一流。这也是没办法，没人能完美兼顾家庭和事业，尤其是正在发展上升期。就如今这情形，那真是稍微不注意就得被拍在沙滩上。
意晚这边在忙着和二哥的合作，这项目她没拿到手，二哥却是争取到了。挺好，这当做一个高档小区的试点，接下来她要接着打造更加高端的住宅。洋房加公寓的组合，还有绿化的加持。
随着社会发展，人们对于住宅的要求也会越来越高。这些年觉得能有客厅厨房卫生间就很好，至于小区环境则不要求。等着吧，要不了多久她的小区绿化就能吸引一大帮人。
二哥拿到了这个项目的部分施工，她又给做了一个总体规划。顺带跟他提了下接下来的发展，她自己的话总归受限，可以跟二哥合作各方面都有利的。
“林意晚、你确定未来五年能消费得起？这是不是太过了。”
“物有所值不是嘛。咱们这儿、优势又不是价格。咱们要的是独一份，要的是别处没有的奢华。价格低了不行，低了哪能体现土豪们的有钱。”
“你好好考虑一下，评估后觉得不行也给我个回话，我另外找合作。”
“知道了。”
“二哥，你什么时候回京？”工程在那边呢，他不得回去亲自看着。
“后天就走。这边的那块儿地，我全权交给你了，你看着时机出手。”
“不怕我给你赔了？”
“怕什么，你这么多年在这行闯，眼光我信得过。”
林意淮处理完这边的事儿赶着回京，意晚交代他帮忙处理下她公司几个手续的事儿。跟政府部门打交道，她二哥人脉广。